Le garant, qu'il soit une personne physique ou morale, joue un rôle crucial dans le domaine de la location immobilière. Sa principale responsabilité est de garantir le paiement des dettes du locataire en cas de défaut de paiement, couvrant ainsi les loyers et les charges.

Un garant physique est typiquement une personne de l'entourage proche du locataire, telle qu'un parent, un ami ou un membre de la famille, qui se porte garant de manière personnelle.

D'un autre côté, un garant moral peut être une entité telle qu'une entreprise, une banque ou une association, comme Cautioneo. Ces institutions offrent une garantie financière plus robuste et sécurisée pour le propriétaire.

La présence d'un garant offre une tranquillité d'esprit au propriétaire en lui assurant un recours financier en cas de besoin. Par conséquent, les propriétaires sont souvent enclins à sélectionner des locataires bénéficiant du soutien d'un garant solide.

💡 Il est recommandé de privilégier le recours à un garant moral, car leur solidité financière et leur capacité à honorer leurs engagements offrent une sécurité accrue par rapport aux garants physiques, qui peuvent parfois être susceptibles de manquer à leurs obligations.