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Un locataire déjà en place paye régulièrement son loyer depuis 1 an, puis-je mettre la garantie en place ?

Assurance Loyers Impayés 🟠 | Propriétaire🏡 | Condition d'éligibilité

Cédric Loureiro avatar
Écrit par Cédric Loureiro
Mis à jour il y a plus d’une semaine

Bien sûr ! Vous devez pouvoir justifier que votre locataire n'a pas eu d'impayés au cours des 6 derniers mois, il sera alors automatiquement accepté.

📁 Pour un locataire en place depuis plus de 12 mois, vous devez fournir :

  • Une pièce d’identité valide

  • Une preuve de paiement des loyers sur les 6 derniers mois (relevés de compte ou avis d'opération bancaire)

  • Une copie du bail signé, conforme (clause résolutoire, clause de solidarité si plusieurs locataires)

  • Une copie de l’état des lieux d’entrée signé

  • Une attestation d’assurance précédente, si le locataire était déjà couvert depuis plus de 12 mois (facultatif mais permet de supprimer la carence — voir ci-dessous)


✅ Conditions d’éligibilité

  • Le locataire doit avoir réglé l’ensemble de ses loyers sans retard ni impayé sur les 6 derniers mois

  • Une carence de 3 mois s’appliquera par défaut

  • La période de carence est levée dès lors que vous fournissez une attestation d’assurance loyers impayés couvrant le locataire sur les 12 derniers mois.

À savoir : un délai de carence de 3 mois sera appliqué, votre Garantie sera donc active 3 mois après la signature du contrat.

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