Oui, il est tout à fait possible de souscrire à l’assurance loyers impayés Cautioneo avec un locataire déjà en place dans le logement.
✅ 3 cas de figure sont acceptés :
Locataire en place depuis moins de 20 jours
→ En signant votre contrat dans les 20 jours suivant l’entrée dans les lieux, votre protection démarre immédiatement. Pas d’attente, pas de flou : votre bien est couvert dès le départ..
Locataire en place depuis plus de 20 jours et moins de 6 mois (nouveauté !)
→ Vous pouvez souscrire, mais une carence de 3 mois sera systématiquement appliquée.
Locataire en place depuis plus de 6 mois
→ Le dossier est éligible uniquement si vous pouvez prouver qu’il n’y a eu aucun retard ni impayé au cours des 6 derniers mois.
→ Une carence de 3 mois s’applique par défaut.
→ Exception : si le locataire est déjà couvert par une assurance loyers impayés depuis plus de 12 mois et que vous fournissez une attestation de son assureur, alors aucune carence ne s’appliquera.
📁 Bon à savoir
Vous pouvez faire certifier le dossier de votre locataire (option recommandée, 29 €) avant de souscrire. Cela vous assure que le dossier est conforme et que vous serez bien éligible à l’indemnisation en cas d’impayé.
Plus vous signez tôt, plus tôt votre protection sera active.