Vous pouvez souscrire à l’assurance loyers impayés Cautioneo à tout moment, que votre locataire soit entrant ou déjà en place.
Cependant, les conditions de souscription et de couverture varient selon la date d’entrée dans les lieux du locataire.
🕒 1. Pour un locataire entrant (avant ou au plus tard 20 jours après l’entrée dans les lieux)
C’est le moment idéal pour souscrire.
👉 En souscrivant dans ce délai, vous êtes couvert sans carence ni franchise, dès le 1er mois d’impayé, à condition que le dossier du locataire réponde aux critères d’éligibilité (solvabilité, bail conforme, etc.).
📆 2. Pour un locataire en place depuis plus de 20 jours à moins de 6 mois
Vous pouvez également souscrire, sous réserve que votre locataire remplisse les critères de solvabilité.
👉 Dans ce cas, une carence de 3 mois s’applique : vous ne serez pas indemnisé en cas d’impayé pendant les 3 premiers mois suivant la signature du contrat.
🏠 3. Pour un locataire en place depuis plus de 6 mois
La souscription est possible si le locataire :
N’a eu aucun retard ni impayé sur les 6 derniers mois
Et que vous pouvez fournir les justificatifs de paiement
👉 Une carence de 3 mois s’applique également dans ce cas.
💡 Bon à savoir
La certification du dossier locataire est optionnelle, mais recommandée pour garantir l’éligibilité et éviter les erreurs.
Vous pouvez tester gratuitement l’éligibilité de votre locataire en ligne, en moins de 2 minutes.