Le Garant, ou autrement dit la caution, est une personne légalement responsable si le locataire arrête de payer son loyer. Le Garant est donc tenu de s'acquitter du loyer en cas de défaut de paiement du locataire.

Faisant face à de plus en plus d'impayés, les propriétaires deviennent de plus en plus exigeants et sélectifs quant aux dossiers de leurs locataires. Avoir un garant à vos côtés rassure le propriétaire et vous offre la possibilité d’obtenir le logement idéal.

On peut distinguer plusieurs types de garant (ou caution) : la caution simple, la caution solidaire, le garant physique et le garant moral.

Dans le cas d’une caution simple le bailleur, ne pourra se retourner contre la caution, en cas d’impayés du locataire, qu’après avoir exigé du locataire qu’il paie ses dettes locatives alors que dans le cas d'une caution solidaire le propriétaire peut demander un remboursement auprès des garants dès le premier impayé.

La distinction faite entre le garant physique et le garant moral est simple : un garant physique est une personne (généralement un parent ou un proche) qui se porte caution du locataire (en caution simple ou solidaire). Le garant moral est une organisation, par exemple une entreprise, qui se porte garante de rembourser le propriétaire en cas de loyers impayés, comme Cautioneo !

Le garant moral est généralement plus apprécié et rassurant pour le propriétaire car plus solvable qu'un garant physique. Avec Cautioneo vous êtes assuré d'avoir le meilleur garant !

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